Lo que hacemos
Nuestro propósito: facilitar el acceso a un hogar a aquellas personas que lo necesitan
Compromiso con el derecho a una vivienda digna recogido en la Ley de Vivienda, trabajamos para lograr que todas las personas tengan la oportunidad de un lugar adecuado para vivir.
Suelo y vivienda
Gestionamos suelo y promovemos viviendas protegidas en alquiler para hacer posible que cada persona tenga un lugar para su proyecto de vida.
Renovación urbana y rehabilitación
Nos involucramos en la transformación y mejora de nuestras ciudades. Lideramos y colaboramos en proyectos de renovación urbana y rehabilitación de viviendas, para hacerlas más accesibles, sostenibles y habitables.
Propósito
Contribuir al desarrollo de las políticas públicas del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana para garantizar el derecho de la ciudadanía de la CAE a disponer de una vivienda asequible, digna y adecuada.
Misión
Captación de suelo, promoción de vivienda de protección pública en régimen de alquiler protegido y gestiones en el ámbito de la rehabilitación y renovación para satisfacer las necesidades descritas en el Plan Director de Vivienda 2025-2027, de forma coordinada con el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco y otros agentes públicos o privados, actuando con criterios de inclusión, habitabilidad y sostenibilidad.
Visión
Ser agente fundamental en la CAE para el desarrollo de la política pública de vivienda, por medio de la promoción de vivienda de protección social en régimen de alquiler y la rehabilitación y renovación urbana, contribuyendo al cumplimiento del Pacto Social por la Vivienda 2022-2036 y Plan Director de Vivienda 2025-2027, actuando con criterios de sostenibilidad social, económica y medioambiental.
Nuestras promociones
Hemos promovido más de 16.000 viviendas, logrando con ello que miles de personas tengan un hogar donde desarrollar su proyecto de vida. Ellas son la mejor recompensa a nuestro trabajo.
Proyectos estratégicos
Zorrotzaurre
Una isla para vivir y disfrutar
La recuperación de Zorrotzaurre es uno de los proyectos más importantes de Bilbao. Diseñado originalmente por la arquitecta Zaha Hadid, reutiliza la ciudad existente para transformar la isla en un nuevo barrio sostenible y bien conectado con el resto de la ciudad.
Albergará cerca de 5.620 viviendas, de las cuales la mitad serán protegidas, y de las que 922 serán promovidas por Visesa y 266 por el Gobierno Vasco; Gobierno Vasco además va a promover 57 alojamientos dotacionales en alquiler.
Bolueta
Viviendas públicas passivhaus
El proyecto para el Área de Reparto 421 de Bilbao, Bolueta, nace de la necesidad de recuperar suelos industriales en desuso para la recuperación integral de la zona, y su transformación en un barrio sostenible y moderno.
Bolueta destaca desde el punto de vista edificatorio al incorporar un diseño arquitectónico avanzado y sostenible, que hace hincapié en el ahorro energético y la construcción con materiales naturales y sostenibles. Es, además, un proyecto de regeneración social dado que 680 de las 1.100 viviendas de Bolueta serán protegidas.
Sestao Vega-Galindo
Transformación de una zona degradada
El desarrollo Vega-Galindo busca transformar y mejorar una zona residencial degradada de Sestao, a la vez que crear nueva vivienda de protección pública.
El proyecto tiene prevista la edificación de 1.351 viviendas en La Punta, 946 de ellas sometidas a protección pública, y de las que Visesa promoverá 625.
SmartEnCity-Coronación
Rehabilitación energética de un barrio
El proyecto SmartEnCity forma parte del programa europeo 'Ciudades y Comunidades Inteligentes', cuyo objetivo es diseñar una estrategia común de creación de ciudades libres de CO2, y en el que Vitoria-Gasteiz ha actuado como modelo a seguir en la aplicación de soluciones de eficiencia energética, movilidad sostenible y tecnologías de información y comunicación (TICs).
En Visesa hemos llevado a cabo la rehabilitación energética integral de 302 viviendas, un total de 26 comunidades de propietarios/as.
Pacto Social por la Vivienda 2022-2036
El pasado año 2022 Visesa firmó el Pacto Social por la Vivienda. Esta iniciativa, impulsada por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana (antes Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes) del Gobierno Vasco, tiene como objetivo central la aceleración de la conformación del derecho a la vivienda como un derecho efectivo, entendiendo que el acceso a una vivienda digna y asequible representa uno de los elementos fundamentales del desarrollo humano sostenible con el que Euskadi está plenamente comprometido.
Considera para ello indispensable contar con una política de vivienda consensuada, coherente y con un horizonte de largo plazo, que se entienda como un pilar del modelo social; asimismo es imprescindible que los diferentes agentes que actúan con la ciudadanía en el ámbito de la vivienda trabajen de manera alineada, compartida y colaborativa, con una perspectiva a medio y largo plazo.
Un total de 88 organizaciones hemos firmado este Pacto.
Plan Director de Vivienda 2025-2027
La combinación de políticas para, por un lado, aumentar la oferta y estabilizar los precios, y por otro, proteger la demanda poniendo a las personas en el centro, especialmente a las jóvenes, es la fórmula planteada en el Plan Director de Vivienda 2025-2027 para restaurar los equilibrios perdidos y que la sociedad recupere la posibilidad de acceder a una vivienda en condiciones razonables.
El Plan Director de Vivienda 2025-2027 estructura sus estrategias e iniciativas en torno a cuatro grandes áreas de actuación: zonas tensionadas; abreviar, agilizar y viabilizar la tramitación del suelo a través de reformas urbanísticas; colaboración público-privada para la financiación de la VPO en alquiler; y aceleración del proceso de industrialización de la construcción.
Plan Director de Vivienda 2025-2027
El Plan Director de Vivienda 2021-2023 nace con el objetivo de dar respuesta integral a las personas con necesidad de una vivienda digna y adecuada, buscando para ello incrementar la oferta de recursos destinados tanto al alquiler asequible, así como mejorar de las condiciones de habitabilidad y sostenibilidad del parque residencial existente.
El Plan Director de Vivienda 2018-2020, recoge la filosofía, los programas y los compromisos de la política de vivienda en Euskadi hasta el final de la legislatura. El Plan, que incorpora por primera vez en su enfoque el espíritu de la Ley de 2015, tiene como objetivo garantizar la función social de la vivienda y el derecho subjetivo de la ciudadanía a ella mediante la promoción preferente del alquiler, el impulso a la rehabilitación, la regeneración urbana o la utilización de los pisos vacíos.
Así mismo, plantea medidas para promover la cohesión social y una mayor vinculación entre las políticas de vivienda y el resto de políticas sociales y atender de forma especial, las necesidades de las personas jóvenes en su proceso de emancipación y la mejora de la calidad de vida de las personas mayores, a través de la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios.
Plan Estratégico 2025-2028
En línea con el Pacto Social por la Vivienda 2022-2036 y el Plan Director de Vivienda 2025-2027, Visesa define sus líneas de trabajo y las articula en torno a 5 ejes estratégicos: 1/Promoción de vivienda asequible; 2/Rehabilitación del parque de edificios y vivienda; 3/Actuaciones de renovación; 4/Modernización sostenible y transformadora del sector de la construcción; y 5/Gobernanza y coordinación.
Plan Estratégico de Visesa
Contribución a los ODS
Memorias
Anualmente publicamos las diferentes memorias donde damos cuenta de la actividad y los resultados de Visesa desde diferentes perspectivas.
Memoria de Gestión
Declaración Medioambiental de Visesa
Declaración Medioambiental 2024
Memoria de Sostenibilidad de Visesa
Memoria de Sostenibilidad 2025
Memoria de Legislatura de Visesa
Convenios de colaboración
En Visesa creemos en la colaboración entre organismos e instituciones para hacer realidad el derecho a una vivienda digna.