Industrialización
Industrialización
Industrializacion - Proyectos
La industrialización de los procesos constructivos es una alternativa plausible para responder a los principales retos a los que se enfrenta el sector de la construcción.
La situación actual de escasez de mano de obra cualificada, la guerra de los precios de las materias primas, los problemas energéticos, la necesaria descarbonización de la actividad, están poniendo de manifiesto la necesidad de abordar reformas estructurales en el sector.
La industrialización y la digitalización son herramientas clave para dar respuesta a esta situación y a las necesidades crecientes de la sociedad: mayor calidad, mayor contención en el coste, mayor eficiencia energética, reducción de consumos y reducción de los plazos de entrega, entre otras.
El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana (anteriormente Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco impulsa el Pacto Social por la Vivienda 2022-2036 (PSV) como compromiso compartido para acelerar la conformación efectiva del derecho a la vivienda a aquellas personas con dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre. Entre las directrices del Pacto, se incluye la de impulsar un sector de la construcción atractivo, competitivo e innovador, apoyando la capacitación y el desarrollo del talento en el sector y sus proyectos de innovación, y favoreciendo el acceso de más mujeres al mismo. Su estrategia incide de forma específica en la industrialización del sector.
Por su parte, el Plan Director de Vivienda 2021-2023 también recoge como valores y principios de actuación para el parque edificado la industrialización y digitalización, y explicita como línea estratégica de acción el fomento de la industrialización de los procesos constructivos en edificación a través de iniciativas concretas de investigación, innovación, formación y aplicación operativa (Acción estratégica 2.3.1.7).
En esta línea, desde Visesa estamos impulsando un Plan de Industrialización, con una Hoja de Ruta 2022-2036, para avanzar hacia la industrialización progresiva del parque público en alquiler.
Los principales objetivos son:
- Optimizar los edificios, las viviendas y sus equipamientos.
- Reducir los plazos de entrega de las viviendas a las personas usuarias.
- Facilitar la flexibilidad de la vivienda para adaptarse a las nuevas demandas sociales.
- Reducir la siniestralidad laboral.
- Mejorar las condiciones laborales del sector y fomentar la inclusión.
- Reducir el consumo de materiales y la producción de residuos en origen y en destino.
- Minimizar el impacto medioambiental de la promoción a lo largo del ciclo de vida del edificio.
- Mejorar la reutilización de los componentes del edificio.
- Reducir los costes en el ciclo de vida.
- Reducir y facilitar la gestión de las incidencias a lo largo de la vida útil del edificio, gracias a la mejora en el control de calidad y la estandarización de las unidades de obra, que hagan posible la reutilización o reciclaje futuro y cerrar así el ciclo económico y ecológico.
- Digitalización de todo el proceso para su mejor gestión
- Divulgación del conocimiento
La transformación del sector y el cambio de modelo, de la construcción tradicional a la construcción industrializada, pasa por que los distintos agentes implicados adquieran el conocimiento y las competencias necesarias para poder afrontar el nuevo paradigma con mayor confianza que escepticismo. Está la labor precisa de un esfuerzo divulgativo importante en el que la puesta en común de los documentos de referencia, experiencias e intereses resultará clave para propiciar el cambio de mentalidad que conlleva la disrupción en la manera de entender los procesos proyectuales y constructivos.
Proyectos de interés
Sopela-Asu – Diálogo Competitivo para la investigación de procesos y sistemas industrializados y para la contratación de la redacción de proyecto, dirección facultativa y ejecución de las obras de la promoción de 33 viviendas de protección oficial en alquiler (VPOa) en Sopela-Asu, Bizkaia (2022-2025)
Esta Compra Pública de Innovación, a través del Diálogo Competitivo, ha permitido hacer un análisis y comparativa de las soluciones innovadoras disponibles en el mercado, y ha facilitado la participación de distintas tecnologías (2D y 3D) y materiales (acero, madera, hormigón).
La línea de investigación de este proceso culminará con la publicación del Libro Blanco de la Vivienda Social Industrializada, proyecto seleccionado dentro del programa Eraikal 2022, línea V Construcción Industrializada.
La tecnología ganadora se basa en módulos 3D de acero, con un alto grado de industrialización y minimización de impactos ambientales respecto a la construcción tradicional. El plazo de ejecución previsto es de 13 meses, que supone una reducción importante de los plazos tradicionales.
Esta iniciativa ha sido galardonada con el “Advanced Architecture Award” del congreso Rebuild 2023.
Hondarribia – Proyecto de edificio de consumo de energía casi nulo basado en sistemas industrializados en madera y alta eficiencia energética (2016-2018)
Este proyecto se presenta como diferencial y pionero en Euskadi respecto a otras edificaciones por el uso del sistema de Paneles de Madera Contralaminada (CLT) como elemento estructural en paredes interiores, fachadas, forjados de planta y cubiertas, así como en huecos de ascensor y escaleras; y por ser un edificio de energía de consumo casi nulo (Certificado energético A).
Para llevar a cabo el proyecto, 65 viviendas de protección pública distribuidas en 2 bloques con una plaza pública entre ellos, Visesa incluyó en los pliegos de la licitación de la obra la necesidad del uso de madera producida de forma sostenible (V-038 Guía de edificación sostenible para la vivienda en la Comunidad Autónoma del País Vasco), valorándose tanto la certificación forestal FSC, PEFC o similar, como las medidas para minimizar el impacto asociado al lugar de producción de la madera y en consecuencia de su transporte.
En su día, fue el edificio de madera más grande construido en la región del SUDOE Europeo.
Convenio con la UPV-EHU para el estudio, divulgación e investigación sobre industrialización en vivienda con propuestas de aplicación en promociones de Visesa (2011-2012)
IDFABRIK: publicación, desarrollada en el marco del convenio, que recoge el análisis del estado de la industrialización de vivienda protegida en ese momento y los resultados del trabajo de investigación desarrollado.
Estudio sobre industrialización en acero (2010)
Análisis estratégico, desarrollado en colaboración con Arcelor-LKS Ingeniería-Tecnalia, que permitió evaluar la viabilidad de la implantación de la edificación industrializada en base acero en promociones de viviendas protegidas a desarrollar en el País Vasco.
Zabalgana – Proyecto para la ejecución de 156 viviendas sociales con elementos estructurales prefabricados de hormigón (2007-2009)
En esta promoción, se proyectó el edificio con estructura y cerramientos industrializados (pilares de 3 plantas, pórticos isostáticos rigidizados con tirantes metálicos y capa de compresión por forjado). Se industrializa el proceso del sistema constructivo consiguiendo minimizar el consumo de material y energía, incrementar las garantías sobre el acabado final, y mejorar las condiciones de trabajo y seguridad en la obra.
Este proyecto es el resultado del trabajo de investigación sobre sistemas prefabricados de estructura en edificios de vivienda y su implementación en la promoción de 156 viviendas sociales en Zabalgana (Vitoria-Gasteiz) realizado en 2004.
Investigación sobre sistemas prefabricados de estructura en edificios de vivienda e implementación en promoción de 156 viviendas sociales en Zabalgana (2004)
content