SmartEnCity

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En 2016 comenzó el Proyecto Europeo SmartEnCity financiado por la Comisión Europea a través del programa H2020. Un consorcio de 38 socios, procedentes de seis países y cinco ciudades, compartieron la visión de hacer realidad las ciudades inteligentes libres de CO₂ en Europa. Se trabajó con la ciudadanía en lograr una reducción significativa de la demanda de energía a través de acciones de rehabilitación, aumentando el uso de fuentes de energía renovables y mejorando la movilidad inteligente en sus ciudades.

Durante estos años, las tres Ciudades Faro Vitoria-Gasteiz (España), Tartu (Estonia) y Sonderborg (Dinamarca) desarrollaron diversas soluciones inteligentes e innovadoras para alcanzar estos objetivos.

En el caso de Vitoria-Gasteiz, el proyecto se materializó mediante la rehabilitación energética del barrio de Coronación. Este proyecto, que se considera una actuación de referencia para convertir Vitoria-Gasteiz en una ciudad más verde, neutra en carbono y que potencie los recursos y economía locales, comenzó en 2016 y finalizó en 2022, y supuso una magnífica oportunidad para mejorar la calidad de vida de los/as vecinos/as del barrio de Coronación, puesto que conllevó la rehabilitación energética de un número importante de viviendas para hacerlas más confortables, y la renovación de calles y plazas.

Los pilares fundamentales de la actuación fueron 3:

• Rehabilitación de edificios de viviendas: aislamiento de fachada y cubierta (14 cm) + instalación doble ventana o sustitución de la existente.
• Despliegue de una nueva red de calor alimentada por biomasa de origen local.
• Reurbanización del espacio público.

Visesa trabajó durante los 6 años de duración del proyecto como “promotora delegada” en representación de las Comunidades de Propietarios/as mediante la firma de un contrato de ejecución en beneficio de dicha comunidad. A través de este rol, gestionó, contrató, supervisó, y financió el correcto diseño y ejecución de los trabajos de rehabilitación, entregando el producto final "llave en mano" a sus propietarios/as, cobrándoles el coste de la inversión menos las subvenciones. Además, realizó las gestiones administrativas para las ayudas (específicas y regulares) a modo de ventanilla única, un modelo similar al que luego se replicaría con la creación de las “Opengelas”.

El resultado final del proyecto es 26 edificios (302 viviendas) rehabilitados y conectados a la nueva red de calor de biomasa, alcanzando todos calificación energética A; un 88,70% de promedio de reducción de consumo de Energía Primaria No Renovable, y un 15-20% de reducción en la factura media de suministro energético.

Los principales beneficios para la ciudadanía han sido los siguientes:

• Mayor confort, mayor estabilidad de las condiciones interiores en las viviendas.
• Viviendas más cálidas en invierno y más frescas en verano.
• Menor consumo energético.
• Mejora del aislamiento acústico.
• Incremento del valor patrimonial de la vivienda.
• Nueva Certificación Energética A, partiendo de certificaciones F y hasta G.
• Bonificaciones fiscales: IBI (50% descuento por Certificación Energética A).
• Mejora de la imagen del barrio y revalorización de la zona.
• Efecto tractor: replicación en otros edificios del distrito y de la ciudad.